Adresses et taxe de séjour vérifiées le
Lyon compte une vingtaine d'appart-hôtels, presque tous dans les quartiers de bureaux et de bâti récent, la Part-Dieu, Gerland et Confluence, avec une seule adresse sur la Presqu'île et une sur les pentes de la Croix-Rousse. À la nuit, ils coûtent à peu près le prix d'un hôtel équivalent. La formule gagne à partir de trois ou quatre nuits, quand la cuisine remplace les restaurants et que les tarifs à la semaine s'appliquent. Les adresses sont plus bas, classées par quartier, avec les cinq questions à poser avant de réserver et la taxe de séjour 2026.
La cuisine rembourse la nuit à partir de trois nuits
Comparer une nuit d'appart-hôtel à une nuit d'hôtel ne dit presque rien, les deux se valent souvent. La différence se fait sur trois postes. Le petit-déjeuner, facturé par personne et par jour à l'hôtel, se prépare dans l'appartement pour le prix du pain. Les dîners, qui font basculer le budget d'une famille dès le troisième soir. Et la dégressivité, presque systématique en résidence, avec des paliers à la semaine puis au mois. En contrepartie, le ménage n'est pas quotidien et l'espace reste souvent celui d'un studio, 20 m² pour deux à l'Adagio de Confluence, 30 m² pour trois.
Le seuil se situe autour de trois à quatre nuits, et surtout au moment où vous prenez plus d'un repas par jour sur place. Pour une ou deux nuits, la formule n'apporte que de l'espace. Au-delà de quelques mois, le coliving ou une location meublée reviennent moins cher.
Une cuisine à Lyon sert plus qu'ailleurs
Le marché du quai Saint-Antoine se tient tous les matins sauf le lundi, les halles Paul Bocuse sont à dix minutes à pied des résidences de la Part-Dieu, et chaque quartier a son marché. Une quenelle de chez un traiteur des halles réchauffée dans un four d'appart-hôtel vaut bien des restaurants du quartier de la gare.
Vingt adresses de Confluence à la Cité internationale
La liste suit celle de l'office de tourisme, complétée de trois résidences qui n'y figurent pas. Toutes ont une cuisine ou une kitchenette dans l'appartement, et la plupart une réception avec petit-déjeuner en option. Séjours et Affaires, comme son nom le dit, est faite pour les séjours au mois.
Sept résidences autour de la Part-Dieu
Le quartier de la gare concentre l'offre, à moins de dix minutes à pied des trains et du métro B. Citadines Lyon Part-Dieu, 91-95 rue Moncey, est la plus proche du centre commercial. Residhotel Lyon Part-Dieu, 79 boulevard Marius Vivier-Merle, et Séjours et Affaires Lyon Saint-Nicolas, au 90 du même boulevard, se font face le long des voies. Appart'City Lyon Part-Dieu Villette, 6 avenue Lacassagne, est côté Villette, la sortie est de la gare, et Appart'City Lyon Part-Dieu Garibaldi, 40 rue de l'Abondance, côté Presqu'île. Nemea So Cloud, 53 rue Desaix, est à deux rues au sud. Lagrange Apart'Hotel Lyon Lumière, 81-85 cours Albert Thomas, est déjà à Monplaisir, près de l'Institut Lumière, sur la ligne D du métro à Sans Souci.
Six résidences dans le 7e entre Gerland et la Guillotière
Le 7e a deux pôles. Autour de la place Jean Jaurès et du métro B, Residhome Lyon Gerland, 2 rue Marie-Madeleine Fourcade, et Appart'City Lyon Gerland, 175 avenue Jean Jaurès, sont voisins, avec le stade et le Biodistrict à dix minutes. Q7 Lodge, 7 rue Félix Brun, est à quelques rues de là. Vers la Guillotière et les universités, Adagio Access Lyon Centre Université, 31 rue Chevreul, est entre les métros Saxe-Gambetta et Jean Macé, Staycity Lyon, 40 rue Camille Roy, près du métro Garibaldi, et B&B Home Lyon Centre Berthelot, 200 avenue Berthelot, sur le tram T2.
Deux résidences à Confluence
Adagio Lyon Patio Confluence, 50 cours Charlemagne, 103 studios de 20 à 30 m² dont 83 pour deux personnes, avec salle de sport et parking couvert payant limité à 1,90 m, sur le tram T1. Odalys City Lyon Centre Confluence, 7 cours Bayard, est à deux pas, à cinq minutes de Perrache. Le quartier a le centre commercial, le musée des Confluences et les quais, et il est calme le soir.
Une seule adresse sur la Presqu'île et quatre en périphérie du centre
Sur la Presqu'île, une seule résidence, Citadines Lyon Presqu'île, 2 rue Thomassin, entre Cordeliers et Bellecour, ce qui en fait l'adresse à viser pour un séjour de tourisme long. Sur les pentes de la Croix-Rousse, Belambra City Villemanzy, 21 montée Saint-Sébastien, occupe l'ancienne résidence Villemanzy avec vue sur le Rhône. Dans le 6e, le Warwick Reine Astrid, 24 boulevard des Belges, est un hôtel de suites avec cuisine, à deux pas du parc de la Tête d'Or. Enfin Appart'City Lyon Cité Internationale, 157 grande rue de Saint-Clair à Caluire, sert le Palais des congrès et l'Interpol, sur le bus C1. Dans le 8e, Odalys City Bioparc Lyon Est, 60 avenue Rockefeller, est à côté des hôpitaux et de la faculté de médecine, sur le tram T2.
Les vingt appart-hôtels. En rouge, la seule adresse de la Presqu'île. Cliquez sur un point.
Les cinq questions à poser avant de réserver
Le descriptif en ligne ne dit presque jamais la fréquence du ménage, alors que les trois régimes existent, quotidien, hebdomadaire ou seulement en fin de séjour avec un forfait facturé au départ. Demandez aussi à quel rythme draps et serviettes sont changés, il diffère souvent de celui du ménage. Demandez le tarif long séjour, la dégressivité est fréquente mais pas toujours affichée, un appel suffit à la déclencher. Faites préciser ce que vaut la cuisine, entre deux plaques et un micro-ondes d'un côté, un four et un lave-vaisselle de l'autre, l'écart se sent dès le troisième soir. Et demandez si la résidence est classée, et dans quelle catégorie, parce que la taxe de séjour en dépend.
La taxe de séjour dépend du classement
Un appart-hôtel relève le plus souvent des résidences de tourisme, classées de 1 à 5 étoiles sur des critères mesurables comme les hôtels, et certains ne sont pas classés. Au 1er janvier 2026, la Métropole de Lyon prélève par nuit et par adulte, part additionnelle de 10 % comprise :
| Situation de l'établissement | Taxe par nuit et par adulte |
|---|---|
| Résidence de tourisme 5 étoiles | 3,96 € |
| Résidence de tourisme 4 étoiles | 2,86 € |
| Résidence de tourisme 3 étoiles | 1,87 € |
| Résidence de tourisme 2 étoiles | 1,10 € |
| Non classée | 5 % de la nuitée hors taxes plus 10 %, dans la limite de 5,39 € |
Sur dix nuits à deux adultes, une résidence non classée à nuitée élevée peut ainsi coûter 108 € de taxe contre 37 € en 3 étoiles. Les moins de 18 ans sont exonérés. Le simulateur de notre page dormir dans le centre de Lyon fait le calcul pour votre séjour.
À qui la formule convient
| Ça convient si | Ça ne convient pas si |
|---|---|
| Vous restez plus de trois nuits | Vous venez pour une nuit ou deux |
| Vous êtes en famille avec enfants | Vous voulez le service d'un hôtel, ménage quotidien compris |
| Vous êtes en mission professionnelle longue | Vous cherchez le Vieux Lyon ou les pentes, où l'offre se limite à Villemanzy |
| Vous emménagez à Lyon et cherchez une solution transitoire | Vous restez plusieurs mois, le coliving ou la location coûtent moins |
| Vous avez des contraintes alimentaires et cuisinez vous-même | Vous comptez dîner dehors tous les soirs |
Selon votre besoin, voyez aussi hôtel pas cher à Lyon, dormir à la Part-Dieu, à Confluence ou à Gerland.
Questions fréquentes
À partir de combien de nuits un appart-hôtel devient-il intéressant à Lyon ?
À partir de trois ou quatre nuits, et surtout dès que vous prenez plus d'un repas par jour dans l'appartement. La nuitée coûte à peu près le prix d'un hôtel équivalent, l'économie vient des repas et des tarifs dégressifs à la semaine et au mois. Pour une ou deux nuits, la formule n'apporte que de l'espace.
Où sont les appart-hôtels à Lyon ?
Surtout dans les quartiers de bureaux et de bâti récent, la Part-Dieu et le 3e (Citadines, Residhotel, Séjours et Affaires, deux Appart'City, Lagrange, Nemea), Gerland et le 7e (Residhome, Appart'City, Adagio Access, Staycity, Q7 Lodge, B&B Home), Confluence (Adagio, Odalys City). Sur la Presqu'île, seul Citadines rue Thomassin, et sur les pentes, la résidence Villemanzy.
Un appart-hôtel est-il classé comme un hôtel ?
Le plus souvent il relève des résidences de tourisme, classées de 1 à 5 étoiles sur des critères mesurables, et certains ne sont pas classés. Le classement décide de la taxe de séjour : 1,87 € par adulte et par nuit en 3 étoiles, 2,86 € en 4 étoiles, et pour un hébergement non classé 5 % de la nuitée hors taxes plus 10 %, jusqu'à 5,39 €.
Quel ménage est fait dans un appart-hôtel ?
Cela varie d'une résidence à l'autre. Ménage quotidien comme à l'hôtel, ménage hebdomadaire, ou seulement en fin de séjour avec un forfait facturé au départ. Le changement des draps et des serviettes suit souvent un autre rythme. Ces règles sont rarement écrites sur les sites de réservation, demandez-les avant de réserver.
Les tarifs sont-ils dégressifs ?
Presque toujours, avec des paliers à la semaine puis au mois, mais le tarif long séjour n'est pas toujours affiché sur les sites de réservation. Un appel à la résidence suffit à l'obtenir. Au-delà de quelques mois, le coliving ou une location meublée reviennent moins cher.
Sources
- Liste et adresses des appart-hôtels, office de tourisme de Lyon : visiterlyon.com/dormir/hebergements (rubrique appart-hôtels)
- Tarifs de la taxe de séjour au 1er janvier 2026, Métropole de Lyon : taxe-sejour.grandlyon.com
- Fiche de l'Adagio Lyon Patio Confluence (103 studios, parking 1,90 m) : adagio-city.com
- Adresses d'Odalys City Confluence, d'Appart'City Garibaldi et de Séjours et Affaires Saint-Nicolas : sites des enseignes